http://volkovskoe.ru/newnews/rosreestr/МО Волковское - volkovskoe_ru - РосреестрruВ 2025 году Росреестр разработал законопроект, который упростит оформление прав на недвижимое имущество общего пользования садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ (СНТ).Thu, 19 Mar 2026 14:00:00 +0300<p>В 2025 году Росреестр разработал законопроект, который упростит оформление прав на недвижимое имущество общего пользования садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ (СНТ).</p> <p>&nbsp;</p> <p>Законопроект разработан в рамках принятого в марте 2025 года решения Правительственной комиссии по вопросам развития садоводства. Изменения предлагается внести в том числе в Закон 217-ФЗ &laquo;О&nbsp;ведении гражданами&nbsp;садоводства&nbsp;и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации&raquo;.</p> <p>&nbsp;</p> <p>Имущество общего пользования СНТ &ndash; это земельные участки и находящиеся на них объекты, расположенные в границах СНТ, и используемые для удовлетворения общих потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество на указанной территории. К имуществу общего пользования СНТ относятся дороги общего пользования, инженерно-технические сети (электрические сети, газо-, водопроводы), места сбора коммунальных отходов, объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, спортивные площадки и иное имущество.</p> <p>&nbsp;</p> <p>Сегодня по гражданскому законодательству и Закону № 217-ФЗ созданное или приобретенное общее имущество СНТ находится в общей долевой собственности собственников садовых участков в границах территории садоводства. Однако существующая процедура оформления такого имущества достаточно сложная и продолжительная.</p> <p>&nbsp;</p> <p>Заместитель руководителя Управления Росреестра по Санкт-Петербургу <strong>Екатерина Кондрашева</strong><em>: </em></p> <p><em>&laquo;Законопроектом предлагаются изменения, упрощающие механизм. Недвижимое имущество, относящееся к имуществу общего пользования, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков, со дня осуществления их государственного кадастрового учета. То есть право собственности на такие объекты возникает в силу закона с момента постановки объектов на кадастровый учет в Росреестре - по аналогии с общим имуществом собственников помещений в многоквартирных домах&raquo;.</em></p> <p>&nbsp;</p> <p>В настоящее время проходит этап подведения итогов общественного обсуждения проекта нормативного правового акта.</p> <p>&nbsp;</p> <p>Начальник Управления по развитию садоводства и огородничества Санкт-Петербурга <strong>Андрей Лях</strong> отмечает актуальность предлагаемых нововведений:</p> <p>&laquo;<em>Упрощение процедуры оформления прав на общее имущество СНТ важно, например, при решении вопросов при проведении социальной газификации СНТ. Изменения позволят устранить избыточные административные барьеры, сократить временные и финансовые затраты садоводов&raquo;. </em></p> <p>&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p> <p><em>Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу:</em></p> <p><em>8 (812) 654-64-30</em></p> <p><a href="mailto:pr@gbr.ru"><em>pr</em><em>@</em><em>gbr</em><em>.</em><em>ru</em></a></p> <p><a href="mailto:78press_rosreestr@mail.ru"><em>78press_rosreestr@mail.ru</em></a></p>http://volkovskoe.ru/newnews/rosreestr/obwee_imuwestvo_snt_uprowenie_mehanizma_oformleniya_prav_sobstvennosti/http://volkovskoe.ru/newnews/rosreestr/obwee_imuwestvo_snt_uprowenie_mehanizma_oformleniya_prav_sobstvennosti/<strong>17 марта</strong>&nbsp;2026 года&nbsp;<strong>с 10.00 до 12.00</strong>&nbsp;часов Управление Росреестра по Санкт-Петербургу проводит горячую телефонную линию по вопросам в сфере геодезии и картографии.Mon, 16 Mar 2026 00:00:00 +0300<p><strong>17 марта</strong> 2026 года <strong>с 10.00 до 12.00</strong> часов Управление Росреестра по Санкт-Петербургу проводит горячую телефонную линию по вопросам в сфере геодезии и картографии.</p> <p>&nbsp;</p> <p>- Какие виды геодезических и картографических работ подлежат лицензированию, куда нужно обращаться за получением лицензии?</p> <p>- Как подать заявление на получение лицензии, и каковы сроки оказания государственной услуги.</p> <p>- Что такое периодическое подтверждение лицензионных требований?</p> <p>- Существует ли ответственность за повреждение или утрату геодезических пунктов?</p> <p>&nbsp;</p> <p>На эти и другие имеющиеся у представителей юридических лиц,&nbsp;индивидуальных предпринимателей и кадастровых инженеров вопросы в рамках заявленной темы по телефону <strong>(812) 400-04-50</strong> ответит начальник отдела геодезии и картографии &ndash;</p> <p><strong>Спиридонова Ирина Антоньевна</strong>.</p> <p>&nbsp;</p> <p><img src="https://sun9-44.userapi.com/s/v1/ig2/No4o9D4DhrA3tJA5ktaRTAOq1LdNKmsueeHerRagJS9-i3JZqSyWuEp1UQc4konDwo43Omn716SQeZ5ITcRHRD9f.jpg?quality=95&amp;as=32x32,48x48,72x72,108x108,160x161,240x241,360x362,480x482,540x542,640x643,700x703&amp;from=bu&amp;cs=700x0" alt="" width="700" height="703" /></p> <p><em>Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу:</em></p> <p><em>8 (812) 654-64-30</em></p> <p><a href="mailto:pr@gbr.ru"><em>pr</em><em>@</em><em>gbr</em><em>.</em><em>ru</em></a></p> <p><a href="mailto:78press_rosreestr@mail.ru"><em>78press_rosreestr@mail.ru</em></a></p>http://volkovskoe.ru/newnews/rosreestr/est_voprosy_v_sfere_geodezii_i_kartografii_otvetim1/http://volkovskoe.ru/newnews/rosreestr/est_voprosy_v_sfere_geodezii_i_kartografii_otvetim1/В Управление Росреестра по Санкт-Петербургу поступают вопросы по социальной догазификации жилых домов.Fri, 13 Mar 2026 10:24:00 +0300<p>В Управление Росреестра по Санкт-Петербургу поступают вопросы по социальной догазификации жилых домов.</p> <p>&nbsp;</p> <p class="Default">Мы подготовили небольшую <a href="https://vkvideo.ru/video-27776590_456239248">видео-инструкцию</a>, которая в&nbsp;простой и&nbsp;доступной форме помогает разобраться и воспользоваться программой догазификации СНТ за несколько шагов. Начать следует с&nbsp;регистрации права собственности на жилой дом, если это&nbsp;еще&nbsp;не&nbsp;сделано. Дальнейшие шаги описаны в наших материалах.</p> <p>&nbsp;</p> <p>Обращаем внимание, что на садовые дома и иные хозяйственные постройки догазификация не распространяется, поэтому если у&nbsp;гражданина зарегистрировано право собственности на садовый дом, важный шаг - признание этого дома жилым.</p> <p>&nbsp;</p> <p>Заместитель руководителя Управления Росреестра по Санкт-Петербургу <strong>Андрей Юлов</strong> отмечает:</p> <p><em>&laquo;В 2021 году по поручению Президента РФ Правительством была запущена программа социальной газификации. Благодаря ей у россиян появилась возможность бесплатно провести газ до границ земельных участков своих домовладений в газифицированных населённых пунктах. Сейчас Программа расширена на садоводческие некоммерческие товарищества и теперь провести газ&nbsp;можно до границ земельных участков домовладений, подпадающих под критерии догазификации и&nbsp;расположенных на&nbsp;землях СНТ в границах населённых пунктов.</em><em> На&nbsp;территории Санкт-Петербурга расположено порядка 120&nbsp;садоводческих некоммерческих товариществ и 20&nbsp;тысяч земельных участков</em><em>&raquo;.</em><em></em></p> <p><em>&nbsp;<img src="https://sun9-57.userapi.com/s/v1/ig2/jNkafgw40YTZSH9vBieYzbtYsS0dgxtncrAyKzaLlNQKR07GFUW2Rv4SjTHkac1DgIW94QxOdr2ATTAx1IlvH7FM.jpg?quality=95&amp;as=32x32,48x48,72x72,108x108,160x160,240x241,360x361,480x481,540x542,640x642,700x702&amp;from=bu&amp;cs=700x0" alt="" width="700" height="702" /></em></p> <p>Заместитель председателя Комитета по энергетике и инженерному обеспечению <strong>Роман Балуев</strong>, подчёркивает:</p> <p><em>&laquo;На сегодняшний день заключено 1226 договоров на догазификацию домовладений, расположенных на территории СНТ Санкт-Петербурга, согласно оформленных в установленном порядке заявкам. В 2025 году завершены работы по строительству газопроводов до границ земельных участков 177 домовладений в СНТ. Количество планируемых к догазификации домовладений увеличивается по мере поступления заявок.</em></p> <p><em>До 2030 года запланированы работы по строительству газораспределительных сетей на территории СНТ, позволяющие обеспечить техническую возможность для подключения газа более 4000 домовладениям. Собственники домовладений могут обратиться в&nbsp;адрес газораспределительной организации ООО &laquo;ПетербургГаз&raquo; в&nbsp;целях заключения договора на выполнение работ по строительству газопровода до границ земельного участка домовладения без взимания платы&raquo;.</em></p> <p>&nbsp;</p> <p><em>Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу:</em></p> <p><em>8 (812) 654-64-30</em></p> <p><em>pr</em><em>@</em><em>gbr</em><em>.</em><em>ru</em></p> <p><a title="mailto:78press_rosreestr@mail.ru" href="mailto:78press_rosreestr@mail.ru"><em>78press_rosreestr@mail.ru</em></a><em></em></p> <p>&nbsp;</p>http://volkovskoe.ru/newnews/rosreestr/sprashivali_otvechaem_dogazifikaciya_zhilyh_domov_v_snt/http://volkovskoe.ru/newnews/rosreestr/sprashivali_otvechaem_dogazifikaciya_zhilyh_domov_v_snt/Управление Росреестра по Санкт-Петербургу подвело итоги деятельности по основным показателям учетно-регистрационной сферы в&nbsp;первом месяце года.Fri, 13 Feb 2026 10:36:00 +0300<p>Управление Росреестра по Санкт-Петербургу подвело итоги деятельности по основным показателям учетно-регистрационной сферы в&nbsp;первом месяце года.</p> <p>&nbsp;</p> <p>&nbsp;<img src="https://sun9-30.userapi.com/s/v1/ig2/STc65y2D_f3zYKhKRQbkN5NtXpHVVXoTem4dUKVuQRoi4_tjjLbyMK06seLLmyh11MLquz9geo4zlXduHDFCahyg.jpg?quality=95&amp;as=32x32,48x48,72x72,108x108,160x160,240x239,360x359,480x479,540x538,640x638,700x698&amp;from=bu&amp;cs=700x0" alt="" width="700" height="698" /></p> <p>В январе 2026 года зарегистрировано ипотеки <strong>8&nbsp;601 </strong>(в<strong> </strong>январе прошлого года &ndash; 6&nbsp;664).</p> <p>&nbsp;</p> <p>Общее количество зарегистрированных договоров участия в&nbsp;долевом строительстве<strong> </strong>&ndash; <strong>4&nbsp;262</strong> (в<strong> </strong>январе прошлого года &ndash; 2707).<strong></strong></p> <p>&nbsp;</p> <p>Количество зарегистрированных прав собственности в&nbsp;отношении объектов жилищного фонда на основании договоров купли-продажи /мены<strong> </strong>составило<strong> </strong>&ndash; <strong>5&nbsp;571</strong> (в<strong> </strong>январе прошлого года - 5&nbsp;611).</p> <p>&nbsp;</p> <p>Заместитель руководителя Управления Росреестра по Санкт-Петербургу <strong>Екатерина Кондрашева </strong>отмечает:<strong></strong></p> <p><em>&laquo;В январе мы зарегистрировали на 57% больше договоров участия в долевом строительстве и на 29% больше ипотеки, чем годом ранее. А на вторичном рынке количество зарегистрированных прав собственности на основании договоров купли-продажи на жилую недвижимость почти не изменилось по сравнению с аналогичным периодом 2025 года</em><em>&raquo;.</em><em></em></p> <p>&nbsp;</p> <p>Исполнительный директор Ассоциации риелторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области,<strong>&nbsp;</strong>член Общественного совета при Управлении Росреестра по&nbsp;Санкт-Петербургу<strong>&nbsp;</strong><strong>Александр Мошнов</strong><strong> </strong>подчеркивает:</p> <p><em>&laquo;Активность наших клиентов сопровождается широким применением электронных услуг Росреестра. С особым интересом мы ожидаем окончательного внедрения всех сервисов портала &laquo;Национальной системы пространственных данных&raquo; и тех новых инструментов, которые она предлагает участникам рынка недвижимости&raquo;. </em></p> <p>&nbsp;</p> <p><em>&nbsp;</em></p> <p><em>Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу:</em></p> <p><em>8 (812) 654-64-30</em></p> <p><em>pr</em><em>@</em><em>gbr</em><em>.</em><em>ru</em></p> <a href="mailto:78press_rosreestr@mail.ru"><em>78press_rosreestr@mail.ru</em></a>http://volkovskoe.ru/newnews/rosreestr/v_yanvare_2026_goda_nablyudaem_rost_ddu_57_ipoteka_29/http://volkovskoe.ru/newnews/rosreestr/v_yanvare_2026_goda_nablyudaem_rost_ddu_57_ipoteka_29/Продолжаем разъяснять сложные вопросы в сфере земли и&nbsp;недвижимости.Thu, 12 Feb 2026 00:00:00 +0300<p>Продолжаем разъяснять сложные вопросы в сфере земли и&nbsp;недвижимости.</p> <p>&nbsp;</p> <p>Программа социальной догазификации в 2024 году была расширена на садоводческие некоммерческие товарищества и теперь бесплатно провести газ можно до границ садовых земельных участков, расположенных на землях СНТ в границах населённых пунктов.</p> <p>&nbsp;</p> <p>Важно! На садовые дома и иные хозяйственные постройки догазификация не распространяется, поэтому если у&nbsp;вас&nbsp;зарегистрировано право собственности на садовый дом, важным шагом будет признание этого дома жилым.</p> <p>&nbsp;</p> <p><a href="https://vk.com/s/v1/doc/pQekU-IhmPHt9XUubPFLjfPPJDLRxp_ChFlBAseF7iogspWWW8A">Подробнее о том, как это сделать.</a></p> <p>&nbsp;</p> <p><strong>Этап 1: Подготовка дома к экспертизе</strong></p> <p>Чтобы дом стал жилым, он должен соответствовать комплексу требований, включая электроснабжение, холодное и горячее водоснабжение, канализацию, систему отопления и вентиляции.</p> <p>Соответственно, на начальном этапе необходимо убедиться, что&nbsp;дом&nbsp;соответствует всем нормам.</p> <p>Важно! Удостоверьтесь, что земельный участок под домом не входит в зону с особыми условиями использования территории, а его вид разрешенного использования допускает размещение жилого дома.</p> <p><strong>&nbsp;</strong></p> <p><strong>Этап 2: Получение технического заключения </strong></p> <p>Следующий шаг - заказать заключение по обследованию технического состояния объекта, подтверждающее соответствие садового дома требованиям надежности и безопасности.</p> <p>Такое заключение готовит специалист в области инженерных изысканий, являющийся членом&nbsp;саморегулируемой организации (СРО).</p> <p><strong>&nbsp;</strong></p> <p><strong>Этап 3: Подача заявления о переводе в уполномоченный орган </strong></p> <p>Как только будет получено положительное заключение специалиста, можно обращаться в уполномоченный орган власти по местонахождению дома. Как правило, это местная&nbsp;администрация.</p> <p>Форму заявления и способы его подачи необходимо уточнить в&nbsp;органах местного самоуправления.</p> <p>В любом случае в заявлении необходимо указать:</p> <ul> <li>кадастровый номер садового дома и земельного участка, на котором он расположен;</li> <li>почтовый или электронный адрес заявителя, а также предпочтительный способ получения обратной связи (по почте, по&nbsp;электронной почте, лично в МФЦ, лично в администрации).</li> </ul> <p>&nbsp;</p> <p>К заявлению следует приложить полученное техническое заключение.</p> <p><strong>&nbsp;</strong></p> <p><strong>Этап 4: Получение решения органа местного самоуправления </strong></p> <p>В течение 45 календарных дней местная администрация должна принять решение, разрешить ли перевод садового дома в жилой либо отказать в этом.</p> <p>Отказ в переводе допускается в следующих случаях:</p> <ul> <li>заявитель представил неполный или некорректный пакет документов;</li> <li>заявитель не является собственником садового дома;</li> <li>вид разрешенного использования земельного участка не&nbsp;предусмотрен для размещения на нем жилого дома;</li> <li>дом находится на земельном участке, расположенном в границах зоны затопления, подтопления.</li> </ul> <p>&nbsp;</p> <p>О своём решении орган местного самоуправления в течение трёх рабочих дней уведомляет заявителя тем способом, который указан в&nbsp;заявлении.</p> <p>&nbsp;</p> <p>Если в переводе отказано, в направленном документе будут указаны причины отказа.</p> <p>&nbsp;</p> <p>Если решение положительное, то решение о переводе садового дома в жилой администрация направляет Росреестр для внесения соответствующих сведений в ЕГРН.</p> <p>&nbsp;</p> <p>Заместитель руководителя Управления Росреестра по Санкт-Петербургу <strong>Андрей Юлов</strong> подчеркивает:</p> <p><em>&laquo;Губернатором Петербурга в рамках региональной программы газификации до 2034 года утверждены планы-графики работ на основании ранее поступивших заявок на подключение жилых домов в границах территорий СНТ к газораспределительным сетям. Советуем всем заинтересованным лицам ознакомиться с подготовленными ведомством инфокарточками о переводе садового дома в жилой&raquo;.</em><em>&nbsp;</em></p> <p>&nbsp;</p> <p><em>&nbsp;</em></p> <p><em>Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу:</em></p> <p><em>8 (812) 654-64-30</em></p> <p><em>pr</em><em>@</em><em>gbr</em><em>.</em><em>ru</em></p> <p><em>78press_rosreestr@mail.ru</em></p>http://volkovskoe.ru/newnews/rosreestr/prosto_o_slozhnom_kak_perevesti_sadovyj_dom_v_zhiloj_v_celyah_socialnoj_dogazifikacii/http://volkovskoe.ru/newnews/rosreestr/prosto_o_slozhnom_kak_perevesti_sadovyj_dom_v_zhiloj_v_celyah_socialnoj_dogazifikacii/Росреестр &ndash; регулярно проводит опросы среди граждан, использующих государственные услуги Росреестра. Такая форма обратной связи помогает нам стать лучше. Ваше мнение очень важно для нас. Примите участие в опросах, проходящих в настоящее время:Fri, 06 Feb 2026 00:00:00 +0300<p>Росреестр &ndash; регулярно проводит опросы среди граждан, использующих государственные услуги Росреестра. Такая форма обратной связи помогает нам стать лучше. Ваше мнение очень важно для нас. Примите участие в опросах, проходящих в настоящее время:</p> <p>&nbsp;</p> <ol> <li>&laquo;Оценка качества работы с обращениями граждан в Росреестре в 1 квартале 2026&raquo; (заканчивается 31.03.2026);</li> <li>&laquo;Оценка качества личного приема граждан в Росреестре в 1 квартале 2026&raquo; (заканчивается 31.03.2026).</li> </ol> <p>&nbsp;</p> <p>Все опросы размещены на главной странице официального сайта Росреестра в разделе &laquo;Общественное голосование на портале Госуслуг &laquo;Мой выбор, мое будущее&raquo;.</p> <p>Обращаем внимание, для участия в опросах необходима авторизация с помощью учетной записи на Госуслугах.</p> <p>&nbsp;</p> <p>Пройти опросы можно:</p> <p><strong>&nbsp;</strong></p> <ul> <li>Перейти по ссылкам:</li> </ul> <ol> <li><a href="https://pos.gosuslugi.ru/lkp/polls/573772/">https://pos.gosuslugi.ru/lkp/polls/573772/</a></li> <li><a href="https://pos.gosuslugi.ru/lkp/polls/573781/">https://pos.gosuslugi.ru/lkp/polls/573781/</a></li> </ol> <p>&nbsp;</p> <p>Благодарим за участие и вклад в улучшение нашей работы!</p> <p>&nbsp;</p> <p><em>&nbsp;<img src="https://sun9-62.userapi.com/s/v1/ig2/BsHsbqJh32JwUWuk5NvLrUbq82VCDn4k2Fu7zESah6EaH8S2b_6GEXeq-I9FwOGmJ6M65pwn3ol3i_3SV-tIYMy2.jpg?quality=95&amp;as=32x32,48x48,72x72,108x108,160x160,240x240,360x360,480x480,540x540,640x640,700x700&amp;from=bu&amp;cs=700x0" alt="" width="700" height="700" /></em></p> <p><em>Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу:</em></p> <p><em>8 (812) 654-64-30</em></p> <p><em>pr@gbr.ru</em></p> <a href="mailto:78press_rosreestr@mail.ru"><em>78press_rosreestr@mail.ru</em></a>http://volkovskoe.ru/newnews/rosreestr/primite_uchastie_v_oprosah_rosreestra_vashe_mnenie_ochen_vazhno_dlya_nas1/http://volkovskoe.ru/newnews/rosreestr/primite_uchastie_v_oprosah_rosreestra_vashe_mnenie_ochen_vazhno_dlya_nas1/В целях профилактики нарушений обязательных требований законодательства саморегулируемыми организациями (СРО) Управление Росреестра по Санкт-Петербургу провело горячую телефонную линию и&nbsp;ответило на поступившие вопросы о внесении изменений в&nbsp;законодательство о несостоятельности (банкротстве)&nbsp; в части порядка опубликования сведений в Едином Федеральном Реестре Сведений о&nbsp;Банкротстве (ЕФРСБ), утверждения положения о порядке продажи имущества Должника-Гражданина, порядка продления процедуры банкротства без заявления ходатайства со стороны финансового управляющего.Fri, 30 Jan 2026 12:47:00 +0300<p>В целях профилактики нарушений обязательных требований законодательства саморегулируемыми организациями (СРО) Управление Росреестра по Санкт-Петербургу провело горячую телефонную линию и&nbsp;ответило на поступившие вопросы о внесении изменений в&nbsp;законодательство о несостоятельности (банкротстве)&nbsp; в части порядка опубликования сведений в Едином Федеральном Реестре Сведений о&nbsp;Банкротстве (ЕФРСБ), утверждения положения о порядке продажи имущества Должника-Гражданина, порядка продления процедуры банкротства без заявления ходатайства со стороны финансового управляющего.</p> <p>&nbsp;</p> <p>Хотим поделиться результатами и приводим ответы на вопросы.</p> <p>&nbsp;</p> <p><img src="https://sun9-86.userapi.com/s/v1/ig2/z49dTSrtT_yvPQ3IzzmebKz-KyarCG0l1UpIpU2sODUmk3KhAqzWKUJozaQKZWn8F_-rkAkLHKAcvJ2nO13ZH7Nn.jpg?quality=95&amp;as=32x32,48x48,72x72,108x108,160x160,240x240,360x360,480x480,540x540,640x640,699x699&amp;from=bu&amp;cs=699x0" alt="" width="699" height="699" /></p> <p>&nbsp;</p> <p><strong>Вопрос: какими нормами Закона о банкротстве следует руководствоваться при опубликовании сведений о получении требований кредиторов?</strong></p> <p>Начальник отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Санкт-Петербургу <strong>Ольга&nbsp;Евсеева</strong> отвечает:</p> <p><em>В связи с внесенными в Закон о банкротстве изменениями, а также в зависимости от процедуры банкротства (юридического лица или Должника - гражданина), порядок опубликования сведений о&nbsp;получении требований кредиторов регулируется п.&nbsp;7.2&nbsp;ст.&nbsp;16&nbsp;Закона о банкротстве и положениями п. 2 ст. 213.7 Закона о банкротстве соответственно.</em></p> <p>&nbsp;</p> <p><strong>Вопрос: правомерно ли утверждение положения о порядке продажи имущества Должника финансовым управляющим самостоятельно?</strong></p> <p>Заместитель начальника отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций <strong>Яна Воронкова</strong> поясняет:</p> <p><em>Положениями ст. 213.26 Закона о банкротстве, определен порядок утверждения положения о порядке продажи имущества Должника собранием кредиторов. После чего лица, участвующие в деле о&nbsp;банкротстве, наделены правом в двухмесячный срок на&nbsp;обжалование такого положения путем заявления разногласий в&nbsp;рамках дела о банкротстве.</em></p> <p><em>Вместе с тем, </em><em>в соответствии с разъяснениями, данными Пленумом Верховного суда Российской Федерации №&nbsp;40&nbsp;от&nbsp;17.12.2024, финансовый управляющий вправе самостоятельно утверждать положение о порядке продажи имущества, не обремененного залоговыми обязательствами, в&nbsp;случае отсутствия возможности проведения собрания кредиторов в целях утверждения положения, согласно требованиям Закона о банкротстве.</em></p> <p><em>Таким образом, при наличии вышеуказанных обстоятельств, действия финансового управляющего по самостоятельному утверждению положения о порядке продажи имущества нарушением положений Закона о банкротстве не являются.</em></p> <p>&nbsp;</p> <p><strong>Вопрос: в материалах дела о банкротстве Должника-гражданина отсутствуют определения суда о продлении процедуры банкротства, финансовый управляющий также бездействует в части направления ходатайства в материалы дела о продлении процедуры. Является ли&nbsp;это нарушением положений Закона о банкротстве?</strong></p> <p><strong>Ответ:</strong><strong>&nbsp;</strong></p> <p><em>В связи с внесенными в Закон о банкротстве изменениями у&nbsp;финансового управляющего отсутствует обязанность направлять ходатайство о продлении процедуры банкротства, что прямо закреплено в п. 2 ст. 213.24 Закона о банкротстве. Аналогичные разъяснения даны Пленумом Верховного суда в&nbsp;вышеуказанном постановлении. При отсутствии ходатайства финансового управляющего о завершении процедуры банкротства, процедура продляется на срок до шести месяцев без вынесения судом дополнительного определения. </em></p> <p><em>Важно: основанием для продления процедуры банкротства является представленный финансовым управляющим в материалы дела отчет по результатам проведения процедуры банкротства.</em></p> <p>&nbsp;</p> <p><em>&nbsp;</em></p> <p><em>&nbsp;</em></p> <p><em>Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу:</em></p> <p><em>8 (812) 654-64-30</em></p> <p><em>pr</em><em>@</em><em>gbr</em><em>.</em><em>ru</em></p> <p><a href="mailto:78press_rosreestr@mail.ru"><em>78press_rosreestr@mail.ru</em></a><em></em></p>http://volkovskoe.ru/newnews/rosreestr/sprashivali_otvechaem_na_voprosy_o_procedurah_bankrotstva/http://volkovskoe.ru/newnews/rosreestr/sprashivali_otvechaem_na_voprosy_o_procedurah_bankrotstva/В рамках рубрики &laquo;просто о сложном&raquo; напоминаем об &laquo;охранных зонах геодезических пунктов&raquo;.Wed, 03 Dec 2025 16:39:00 +0300<p>В рамках рубрики &laquo;просто о сложном&raquo; напоминаем об &laquo;охранных зонах геодезических пунктов&raquo;.</p> <p>&nbsp;</p> <p>Территория Российской Федерации покрыта государственной геодезической сетью (ГГС), позволяющей равномерно и с необходимой точностью распространить на всю территорию России единую систему координат, выполнять геодезические и картографические работы, а также обеспечивать решение множества инженерно-технических задач. Государственные геодезические сети являются также геодезической основой Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).</p> <p><strong>&nbsp;</strong></p> <p><strong>Вопрос: Что такое о</strong><strong>хранная зона геодезических пунктов?</strong></p> <p><strong>Ответ: </strong>Охранная зона геодезических пунктов &mdash; это зона с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ), установленная вокруг пунктов государственной геодезической сети (ГГС), государственной нивелирной сети (ГНС) и государственной гравиметрической сети (ГГрС), с&nbsp;целью обеспечения сохранности пунктов, которые являются важной частью геодезической инфраструктуры страны и обеспечивают точность координатной привязки и высотного обоснования.&nbsp;<strong> </strong></p> <p><strong>&nbsp;</strong></p> <p><strong>Границы охранной зоны</strong>&nbsp;<strong>геодезических пунктов</strong><strong>, центры которых расположены </strong><strong>на местности (на территории земельных участков)</strong> &mdash; квадрат со сторонами 4 метра, ориентированный по сторонам света и&nbsp;имеющий центральную точку &mdash; центр пункта. Площадь охранной зоны &mdash; 16 квадратных метров.</p> <p>&nbsp;<img src="https://sun9-80.userapi.com/s/v1/ig2/5BqdlyCsFfkmbDG4gf5KetO5IoZQPfs4Mo8PcWHR4I1iz3iVD9JJwCFWxARVCSVJw2yegoMYNdktExfrcS5H7Xj0.jpg?quality=95&amp;crop=18,0,1128,635&amp;as=32x18,48x27,72x41,108x61,160x90,240x135,360x203,480x270,540x304,640x360,720x405,1080x608,1128x635&amp;from=bu&amp;cs=1128x0" alt="" width="1128" height="634" /></p> <p><strong>Границы охранной зоны </strong><strong>геодезических пунктов</strong><strong>, центры которых размещаются в конструктивных элементах зданий (строений, сооружений): </strong><strong>&nbsp;</strong></p> <p>&ndash; при наличии<strong> </strong>информации об их контурах<strong> </strong>в<strong> </strong>Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) - определяются размерами и площадью, совпадающими с контуром указанных зданий (строений, сооружений);</p> <p>&nbsp;</p> <p><strong>&nbsp;<img src="https://sun9-59.userapi.com/s/v1/ig2/7-V8DS0Y-YUv_7ti1TnlXJ1wINXFztntghFzP50yiL4FpujTx4FieNTwgpbKIIktfgG38Y0CZiOeyaB2BVc0v8yo.jpg?quality=95&amp;as=32x21,48x32,72x48,108x72,160x107,240x160,360x240,480x320,540x360,640x426,720x479,1080x719,1194x795&amp;from=bu&amp;cs=1194x0" alt="" width="1194" height="795" /></strong></p> <p>&nbsp;</p> <p>- при отсутствии в ЕГРН информации об их контурах &ndash; устанавливаются в&nbsp;форме квадрата со сторонами 4 метра, ориентированный по сторонам света и имеющий центральную точку &mdash; центр пункта.</p> <p>&nbsp;</p> <p><strong><em>&nbsp;<img src="https://sun9-85.userapi.com/s/v1/ig2/9EgeO6VCW8zyLnYXYEdixn2gnlKAq0GVI9pot72_uIbOA_c3cUjEPwao8jBQv_2WWrOnnXqwy25pWzNnQD2m9-0S.jpg?quality=95&amp;as=32x21,48x32,72x48,108x72,160x106,240x159,360x238,480x318,540x358,640x424,720x477,1080x715,1208x800&amp;from=bu&amp;cs=1208x0" alt="" width="1208" height="800" /></em></strong></p> <p><strong><em>&nbsp;</em></strong></p> <p><strong>ВАЖНО!</strong></p> <p>В пределах границ охранных зон геодезических пунктов запрещается без письменного согласования с территориальным органом Росреестра осуществление видов деятельности и проведение работ, которые могут повлечь повреждение или уничтожение наружных знаков пунктов, нарушить неизменность местоположения специальных центров пунктов или создать затруднения для&nbsp;использования пунктов по прямому назначению и свободного доступа к ним.</p> <p>&nbsp;</p> <p><strong>Вопрос: Как узнать, что на принадлежащем мне объекте недвижимости (земельном участке, здании или сооружении) расположен геодезический пункт?</strong><strong>&nbsp;</strong></p> <p><strong>Ответ: </strong><strong>&nbsp;</strong></p> <ol> <li><strong>1.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </strong><strong>В случае, если данные об охранной зоне геодезического пункта внесены в ЕГРН:&nbsp;</strong><strong></strong></li> </ol> <p>данные о ней можно увидеть в выписке из ЕГРН или при использовании бесплатного электронного сервиса Росреестра &laquo;Публичная кадастровая карта&raquo;. Публичная кадастровая карта размещена на главной странице портала &laquo;Национальная система пространственных данных&raquo; -&nbsp;<span style="text-decoration: underline;">https://nspd.gov.ru/</span>, и доступна всем пользователям без регистрации.</p> <p>&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p> <ol> <li><strong>2.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </strong><strong>В случае, если данные об охранной зоне геодезического пункта НЕ ВНЕСЕНЫ в ЕГРН:&nbsp;</strong><strong></strong></li> </ol> <p>справочную информацию о наличии на земельном участке или объекте капитального строительства Санкт-Петербурга геодезических пунктов можно получить в отделе геодезии и картографии Управления Росреестра по Санкт-Петербургу:</p> <ul> <li>путем направления обращения средствами почтовой связи по адресу: BOX 1170, Санкт-Петербург, 190900;</li> <li>средствами электронной связи по адресу электронной почты: <a href="mailto:ogk.rosreestr.spb@yandex.ru">ogk.rosreestr.spb@yandex.ru</a>;</li> <li>по телефонам 8(812) 617-25-68, 8(812) 617-39-98.</li> </ul> <p>&nbsp;</p> <p>Заместитель руководителя Управления Росреестра по Санкт-Петербургу&nbsp;<strong>Андрей Юлов</strong>&nbsp;отмечает:</p> <p><em>&laquo;</em><em>Геодезические пункты &ndash; являются общенациональным достоянием. Их&nbsp;важность для жизни и развития Санкт-Петербурга сложно переоценить. </em><em>Собственники объектов недвижимости - земельных участков, зданий и&nbsp;сооружений, на которых они расположены, обязаны обеспечивать их&nbsp;сохранность, а также предоставлять возможность доступа к&nbsp;геодезическим пунктам заинтересованных лиц при выполнении геодезических и картографических работ, а также при проведении ремонтных или восстановительных работ&raquo;.</em><em></em></p> <p><strong>&nbsp;</strong></p> <p>В региональном блоке информации официального сайта Росреестра rosreestr.ru: <em>Открытая служба &ndash; Статистика и аналитика &ndash; Санкт-Петербург &ndash; Статистика, аналитика, информация Управления Росреестра по Санкт-Петербургу &ndash; Информационные материалы Управления Росреестра по Санкт-Петербургу</em> можно ознакомиться со&nbsp;следующими материалами:&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p> <ul> <li><strong>Памятка &laquo;Как выглядят геодезические пункты&raquo;:</strong></li> </ul> <p><a href="https://rosreestr.gov.ru/upload/to/sankt-peterburg/2019/ogk/%D0%9F%D0%90%D0%9C%D0%AF%D0%A2%D0%9A%D0%90%20%D0%BA%D0%B0%D0%BA%20%D0%B2%D1%8B%D0%B3%D0%BB%D1%8F%D0%B4%D1%8F%D1%82%20%D0%B3%D0%B5%D0%BE%D0%B4%D0%B5%D0%B7%D0%B8%D1%87%D0%B5%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B5%20%D0%BF%D1%83%D0%BD%D0%BA%D1%82%D1%8B.pdf">https://rosreestr.gov.ru/upload/to/sankt-peterburg/2019/ogk/ПАМЯТКА%20как%20выглядят%20геодезические%20пункты.pdf</a></p> <ul> <li><strong>Памятка &laquo;Обеспечение сохранности геодезических, нивелирных и гравиметрических пунктов, расположенных на территории Санкт-Петербурга&raquo;:</strong></li> </ul> <p><a href="https://rosreestr.gov.ru/upload/to/sankt-peterburg/2019/ogk/%D0%9E%D0%B1%D0%B5%D1%81%D0%BF%D0%B5%D1%87%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5%20%D1%81%D0%BE%D1%85%D1%80%D0%B0%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8%20%D0%93%D0%9F.pdf">https://rosreestr.gov.ru/upload/to/sankt-peterburg/2019/ogk/Обеспечение%20сохранности%20ГП.pdf</a></p> <ul> <li><strong>Памятка правообладателям объектов недвижимости: &laquo;Обеспечение сохранности пунктов геодезической, нивелирной и&nbsp;гравиметрической сетей&raquo;</strong></li> </ul> <p><a href="https://rosreestr.gov.ru/upload/to/sankt-peterburg/2021/%D0%9F%D0%90%D0%9C%D0%AF%D0%A2%D0%9A%D0%90%20%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BE%D0%BE%D0%B1%D0%BB%D0%B0%D0%B4%D0%B0%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8F%D0%BC%20%D0%9E%D0%9D%20%D1%81%D0%BE%D1%85%D1%80%D0%B0%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C%D1%8C%D1%8C.pdf">https://rosreestr.gov.ru/upload/to/sankt-peterburg/2021/ПАМЯТКА%20правообладателям%20ОН%20сохранностььь.pdf</a></p> <p><em>Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу </em></p> <p><em>8 (812) 654-64-30</em></p> <p><em>pr@gbr.ru</em></p> <p><em>78press_rosreestr@mail.ru</em><em></em></p>http://volkovskoe.ru/newnews/rosreestr/prosto_o_slozhnom_ohrannaya_zona_geodezicheskih_punktov/http://volkovskoe.ru/newnews/rosreestr/prosto_o_slozhnom_ohrannaya_zona_geodezicheskih_punktov/Управление Росреестра по Санкт-Петербургу проведет очередную горячую телефонную линию по вопросамMon, 17 Nov 2025 00:00:00 +0300<p>Управление Росреестра по Санкт-Петербургу проведет очередную горячую телефонную линию по вопросам:</p> <ul> <li>государственного земельного надзора, </li> <li>профилактики нарушений земельного законодательства,</li> <li>неиспользуемых земельных участков.</li> </ul> <p>&nbsp;<strong>С 10:00 до 12:00 часов</strong><strong> 18</strong><strong> ноября 2025 года </strong>по телефону</p> <p><strong>(812)</strong>&nbsp;<strong>400-04&ndash;50</strong> вам ответит заместитель начальника отдела государственного земельного надзора <strong>Константин Геннадьевич Тогулев</strong>.</p> <p><strong>Важно!</strong></p> <p><strong><img src="https://sun9-37.userapi.com/s/v1/ig2/Gn4e9UUgOQZ0idXAoii3hcoKgkBTNtUV_XRH7ZqcteRxHIJ9_3OI6CXO7cdC5DDgp2oDvaP0mim7MsJXwmfW_9v2.jpg?quality=95&amp;as=32x32,48x48,72x72,108x108,160x160,240x240,360x359,480x479,540x539,640x639,700x699&amp;from=bu&amp;cs=700x0" alt="" width="700" height="699" /><br /></strong></p> <p>В связи с началом применения с 1 сентября 2025 года признаков неиспользования земельных участков в населённых пунктах, садовых и&nbsp;огородных участках Росреестр организовал тематические горячие линии для граждан во всех территориальных управлениях ведомства.</p> <p>Каждый месяц с сентября и до конца года специалисты ведомства могут ответить на ваши вопросы о порядке применения новых критериев неиспользования земли.</p> <p><em>&nbsp;</em></p> <p><em>&nbsp;</em></p> <p><em>Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу:</em></p> <p><em>8 (812) 654-64-30</em></p> <p><a href="mailto:pr@gbr.ru"><em>pr</em><em>@</em><em>gbr</em><em>.</em><em>ru</em></a></p> <a href="mailto:78press_rosreestr@mail.ru"><em>78press_rosreestr@mail.ru</em></a>http://volkovskoe.ru/newnews/rosreestr/v_noyabre_prodolzhaem_seriyu_konsultacij_po_voprosam_zemelnogo_nadzora/http://volkovskoe.ru/newnews/rosreestr/v_noyabre_prodolzhaem_seriyu_konsultacij_po_voprosam_zemelnogo_nadzora/Управление Росреестра по Санкт-Петербургу проведет горячую телефонную линию по вопросам:Mon, 13 Oct 2025 00:00:00 +0300<p>Управление Росреестра по Санкт-Петербургу проведет горячую телефонную линию по вопросам:</p> <ul> <li>государственного земельного надзора, </li> <li>профилактики нарушений земельного законодательства,</li> <li>неиспользуемых земельных участков.</li> </ul> <p>&nbsp;<strong>С 10:00 до 12:00 часов</strong><strong> 15</strong><strong> октября 2025 года </strong>по телефону &nbsp;<strong>(812)</strong>&nbsp;<strong>400-04&ndash;50</strong> вам ответит заместитель начальника отдела государственного земельного надзора <strong>Константин Геннадьевич Тогулев</strong>.</p> <p><strong>Важно!</strong></p> <p>В связи с началом применения с 1 сентября 2025 года признаков неиспользования земельных участков в населённых пунктах, садовых и&nbsp;огородных участках Росреестр организовал тематические горячие линии для граждан во всех территориальных управлениях ведомства.</p> <p>Каждый месяц с сентября и до конца года специалисты ведомства смогут ответить на вопросы о порядке применения новых критериев неиспользования земли.</p> <p><em>&nbsp;</em></p> <p><em>&nbsp;</em></p> <p><em>Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу:</em></p> <p><em>8 (812) 654-64-30</em></p> <p><a href="mailto:pr@gbr.ru"><em>pr</em><em>@</em><em>gbr</em><em>.</em><em>ru</em></a></p> <p><a href="mailto:78press_rosreestr@mail.ru"><em>78press_rosreestr@mail.ru</em></a></p>http://volkovskoe.ru/newnews/rosreestr/rosreestr_peterburga_prodolzhaet_seriyu_konsultacij_po_voprosam_zemelnogo_nadzora/http://volkovskoe.ru/newnews/rosreestr/rosreestr_peterburga_prodolzhaet_seriyu_konsultacij_po_voprosam_zemelnogo_nadzora/